Получение налогового вычета по уплаченным процентам по ипотеке

Киржач L!FE

При покупке квартиры (дома) с использованием ипотечных средств гражданин может получить два налоговых вычета:

1. Основной вычет (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ).
2. Вычет по ипотечным процентам (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ).

ОСНОВНОЙ ВЫЧЕТ

Основной вычет при приобретении квартиры в ипотеку не отличается от вычета при обычной покупке.

Максимальный размер вычета — 2 млн. рублей.

Сумма, подлежащая возврату — 260 тыс. рублей.

Подавать можно бесконечное количество раз, пока не выберете всю сумму, а именно 260000 рублей.

Право на вычет возникает после получения акта приема-передачи квартиры (при покупке по договору долевого участия) или даты оформления права собственности согласно выписке из ЕГРН (при покупке по договору купли-продажи).

В вычет можно включить как свои, так и заемные средства.

ВЫЧЕТ ПО ИПОТЕЧНЫМ ПРОЦЕНТАМ

Если вы купили жилье в ипотеку, кроме основного вычета, гражданин также может получить вычет по уплаченным кредитным процентам и вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке.

Право на вычет по ипотечным процентам возникает только в момент возникновения права основного вычета, после получения выписки из ЕГРН или акта приема-передачи.

Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн. рублей, вернуть можно 390 тыс. рублей, за исключением случаев, когда гражданин заключил договор до 1 января 2014 года — тогда применяются старые нормы, и размер вычета по кредитным процентам не ограничен.

Заявить к вычету можно только фактически уплаченные ипотечные проценты за прошлые календарные годы.

Для получения вычета по ипотечным процентам, к основным документам по сделке нужно представить в налоговую инспекцию:

— копию кредитного договора;

— справку об уплаченных процентах.

Справку можно получить в банке, в котором гражданин оформлял ипотеку.

Прокуратура Киржачского района
Next Post

В Киржаче по-прежнему только 3 подтвержденных случая заражения коронавирусом

По состоянию на 10:00 17 апреля во Владимирской области лабораторно подтверждено 24 новых случая заражения Covid-19: 9 – в Петушках, 5 – в Коврове, 4 – во Владимире, 3 – в Юрьеве-Польском, 2 – в Гусь-Хрустальном и 1 – в Александрове. Всего в регионе зарегистрировано 183 случая заболевания: 42 – […]